program Inteligentny wynajem

Spłacić własną nieruchomość w czasie aktywności zawodowej i przejść na emeryturę, mieszkając u siebie – to naturalne pragnienie większości rozsądnych ludzi.

Program Inteligentny wynajem daje Ci taką możliwość, nawet jeśli nie możesz uzyskać kredytu hipotecznego w banku.

Banki zamknęły przed Tobą drzwi? W ES Ci je otworzymy.

Korzyści programu

Możliwość spłacania własnego domu, nawet jeśli nie możesz uzyskać kredytu hipotecznego.
Szansa, by nie płacić za wynajem przez całe życie.
Budowanie własnego majątku.

Majątek, który Cię chroni

Płacenie czynszu przez całe życie może być bardzo ryzykowną strategią. Na emeryturze wysoki czynsz może iść w parze z niskim świadczeniem. Dlatego większość ludzi dąży do tego, by zamiast płacić za wynajem, spłacać własną nieruchomość.

Spłacając własną nieruchomość, zyskujesz dwie korzyści. Po pierwsze, spłata kiedyś się kończy, a Ty dalej mieszkasz już bez opłat za wynajem. Po drugie, wartość nieruchomości stale rośnie.

Spłacanie własnej nieruchomości jest więc zwykle drogą do zamożności. Płacenie czynszu za wynajem dla wielu osób oznacza z kolei drogę do ubóstwa.

Zamień czynsz na ratę

Niektórzy klienci z różnych powodów nie mogą uzyskać kredytu hipotecznego. Aby także oni mogli spłacać własną nieruchomość zamiast płacić za wynajem, stworzyliśmy program Inteligentny wynajem.

W tym programie, regularnie płacąc czynsz, stopniowo spłacasz swój dom, który staje się Twoją własnością.

Jak działa program?

Wybierasz działkę, którą sprawdzimy i kupimy dla Ciebie.

Wpłacasz 15 % wartości domu i działki. Pokrycie 15 % kosztów z własnych środków jest koniecznym warunkiem udziału w programie.

Na wybranej przez Ciebie działce zbudujemy wybrany przez Ciebie dom. W trakcie budowy nic nie płacisz.

Wprowadzasz się i płacisz miesięczny czynsz. W dowolnym momencie możesz spłacić pozostałą kwotę za dom.

30 lat lub tylko na jakiś czas

Po 30 latach płacenia czynszu w pełni spłacisz swój dom i staniesz się właścicielem nieruchomości, w której mieszkasz. Na emeryturę przejdziesz więc bez opłat za wynajem, we własnym domu, ze spłaconą nieruchomością o dużej wartości.

Program możesz też wykorzystać jako tymczasowe rozwiązanie obecnej trudnej sytuacji. Zdecydowana większość klientów wykupuje swój dom po piątym roku najmu.

Czynsz niższy niż przy zwykłym wynajmie

Rata w programie Inteligentny wynajem jest o około 30 % wyższa niż rata kredytu hipotecznego. Jednocześnie jest znacznie niższa niż czynsz za zwykły wynajem mieszkania o porównywalnym standardzie.

Spłacanie własnej nieruchomości zamiast płacenia za wynajem nie jest więc, wbrew pozorom, droższe. W zdecydowanej większości miejsc w Czechach jest tańsze.

Twój wkład 15 % ceny

Kupno działki dla Ciebie, budowa na niej domu i oczekiwanie przez 30 lat na zwrot zainwestowanych środków jest dla nas ogromnym obciążeniem. Dlatego zawsze w pierwszej kolejności proponujemy kredyt hipoteczny, a dopiero gdy nie jest on dostępny, wybieramy program Inteligentny wynajem.

Warunkiem udziału w programie jest wpłata początkowa klienta w wysokości 15 % lub własna działka o zbliżonej wartości.

Jeśli wolisz rozwiązanie bez korzystania z własnych oszczędności, polecamy program Zerowy wkład własny.

Dajemy szansę

Negatywne wpisy w rejestrach ani upadłość nie są przeszkodą.

W tym programie nie sprawdzamy żadnych rejestrów. Warunkiem udziału jest należyta dbałość o dom i terminowe płacenie czynszu.

Żaden rodzaj wpisu w rejestrach nie wyklucza udziału w programie. Program nie koliduje z postępowaniem upadłościowym i nie podlega egzekucji komorniczej.

Blog Jak działa program Inteligentny wynajem? Blog Przykłady zastosowania programu Inteligentny wynajem

Opiekun programu

Petra Pańka opiekun programu Inteligentny wynajem petra.panka@es-pl.pl

„Tak, przygotowaliśmy program finansowania dla klientów, którym banki odmawiają kredytu. W programie Inteligentny wynajem można sfinansować dom bez sprawdzania rejestrów i bez dokumentowania dochodów.“