program Spokojna budowa

Najnowocześniejszy sposób budowy domu jednorodzinnego w Europie.
Program, w którym za dom (i działkę) płacicie dopiero po zakończeniu budowy.

Korzyści programu

Dla pełnej pewności.
Przy sprzedaży obecnego mieszkania.
By wykorzystać wzrost cen.
Dla szybkiej budowy.
Różne sytuacje = różne wersje programu.
Gdy trzeba zapłacić później.

Dla pełnej pewności

Już nasze standardowe usługi zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa.

Przy standardowej budowie przekazujemy Wam poszczególne ukończone etapy. Za kolejny etap płacicie dopiero wtedy, gdy jesteście w pełni zadowoleni z wykonanej pracy.

W programie Spokojna budowa poszliśmy o krok dalej, by zapewnić Wam jeszcze większe bezpieczeństwo.

Za w pełni gotowy dom płacicie jednorazowo.

Bez obaw o ukończenie budowy.
Bez obaw o termin.

Jednocześnie na każdym etapie budowy mogliście osobiście zobaczyć postępy prac i odebrać ich wykonanie.

Wiecie więc, że Wasz dom został zbudowany starannie i z materiałów najwyższej jakości.
Unikacie ryzyka związanego z zakupem gotowego domu, w którym nie można już sprawdzić jakości prac zakrytych na kolejnych etapach budowy.

Po prostu płacicie nam za dom dopiero na samym końcu.
Marzenie się spełniło. Dom już stoi. Możecie w nim zamieszkać.
To moment, w którym zapłata za dom jest najbezpieczniejsza.
Właśnie wtedy płacicie za dom w programie Spokojna budowa.

Przy sprzedaży obecnego mieszkania

Wielu naszych klientów finansuje nowy dom ze sprzedaży dotychczasowego mieszkania. To właśnie z myślą o nich stworzyliśmy ten program.

Oszczędzimy Wam niedogodności związanych z tymczasowym wynajmem.
Oszczędzimy Wam kosztów tymczasowego wynajmu.
Wykorzystamy wzrost cen nieruchomości na Waszą korzyść.

Bez tymczasowego wynajmu. Bez roku życia wśród spakowanych kartonów. Bez kosztów przeprowadzki do wynajętego mieszkania, czynszu ani kolejnej przeprowadzki.

Nadal mieszkacie w dotychczasowym mieszkaniu.
Zbudujemy Wam piękny nowy dom.
Przeprowadzacie się.
Sprzedajecie dotychczasowe mieszkanie.
Płacicie za nowy dom.

Prosty sposób na zamianę starego mieszkania na nowy dom. To właśnie program Spokojna budowa.

Wykorzystajcie wzrost cen

Ceny nieruchomości w Polsce wciąż szybko rosną. Przyszłe ceny często są znacznie wyższe od dzisiejszych.

Opłaca się Wam kupić nową nieruchomość wcześniej, a dotychczasową sprzedać później. Im wcześniej kupicie nową działkę i dom, tym niższa będzie ich cena. Im później sprzedacie dotychczasowe mieszkanie, tym więcej możecie zyskać na wzroście jego ceny.

Program Spokojna budowa pozwala Wam mądrze wykorzystać wzrost cen. Nie musicie sprzedawać mieszkania na samym początku. Możecie sprzedać je rok później i skorzystać ze wzrostu jego wartości.

Działkę i dom możecie natomiast kupić po dzisiejszych cenach, bez czekania, aż sprzedacie mieszkanie, a ceny wzrosną.

Nie możemy zagwarantować Wam stałego wzrostu cen nieruchomości. Uważamy jednak za bardzo prawdopodobne, że w ciągu najbliższych 20 lat ceny znacznie wzrosną. Jeśli podobnie jak my spodziewacie się wzrostu cen nieruchomości, program Spokojna budowa pomoże Wam wybrać korzystniejszy moment na zakup nowej i sprzedaż dotychczasowej nieruchomości.

Szybka budowa

Budowa przebiega szybko, gdy już na początku zaplanujemy pracę poszczególnych ekip. Kiedy nie musicie czekać na dostępność dobrych fachowców, budowa może postępować bez zbędnych przestojów.

Jedna opóźniona płatność z banku może zakłócić harmonogram pracy ekip i spowolnić budowę.
Kilka opóźnionych płatności może znacznie wydłużyć budowę. Zamiast planowanych 7 miesięcy może ona potrwać nawet dwa lata.

Kolejną zaletą programu Spokojna budowa jest wyjątkowo szybka budowa, niezależna od tempa wypłaty poszczególnych transz kredytu hipotecznego.

Różne wersje programu

Każdy z nas jest w innej sytuacji i potrzebuje nieco innych usług. Dlatego stworzyliśmy różne wersje programu, które dostosowują się do Was, a nie wymagają, byście to Wy dostosowali się do nich.

Spokojna budowa

Macie własną działkę.
Działka nie jest obciążona hipoteką ani innymi istotnymi ograniczeniami prawa własności.
Potrzebujecie, abyśmy z własnych środków zbudowali cały Wasz dom, za który zapłacicie dopiero po pełnym ukończeniu budowy.

Właśnie takim potrzebom odpowiada podstawowa wersja programu Spokojna budowa.

Spokojna budowa +

Nie macie własnej działki.
Możecie zapłacić 10 % ceny domu i działki.
Potrzebujecie, abyśmy kupili dla Was wybraną przez Was działkę i z własnych środków zbudowali na niej Wasz dom.
Za dom i działkę płacicie na końcu, po pełnym ukończeniu budowy domu.

Spokojna budowa + +

Nie macie działki i chcecie, abyśmy kupili ją dla Was.
Nie możecie wpłacić zaliczki w wysokości 10 % ceny domu i działki.
Potrzebujecie rozwiązania, które pozwoli Wam zapłacić całą kwotę – 100 % ceny działki i domu – dopiero na samym końcu.

To wariant programu przeznaczony dla wyjątkowych sytuacji. Trudno zainwestować miliony w zakup działki i kolejne miliony w budowę domu dla klienta, który nie przeznaczył na własny dom żadnych własnych środków.

Mimo to program Spokojna budowa (+ +) może zaoferować również taki zakres pomocy. Zgoda na skorzystanie z tego wariantu wymaga dokładnej oceny sytuacji klienta i jego możliwości zapłaty za dom po zakończeniu budowy.

Gdy trzeba zapłacić

W ramach programu za dom zwykle płaci się miesiąc po zakończeniu budowy.
Niektórzy klienci potrzebują więcej czasu na zapłatę za nowy dom, na przykład gdy sprzedaż dotychczasowego mieszkania się przedłuża.

Program pozwala uzgodnić dłuższy termin płatności.

Cena usługi

ES buduje domy jednorodzinne z niską marżą.
Program Spokojna budowa wymaga od nas wyjątkowo dużego zaangażowania kapitału. Dlatego stosujemy w nim wyższą marżę, która przynajmniej częściowo nam to rekompensuje.

- Spokojna budowa
- + 6 %
- Spokojna budowa +
- + 6 %
- Spokojna budowa + +
- + 8 %

Nawet przy wyższej marży w programie Spokojna budowa nasze marże i ceny są znacznie niższe niż u większości innych firm budujących domy jednorodzinne na polskim rynku.

Nie jest to dla Was dodatkowy koszt. Podobną kwotę zapłacilibyście bankowi w odsetkach przy stopniowej wypłacie kolejnych transz kredytu hipotecznego.

Jeśli szukacie pełnej pewności…
Jeśli chcecie kupić działkę, zbudować dom i zapłacić za wszystko dopiero na samym końcu…
Jeśli szukacie najnowocześniejszego programu budowy domów w Europie…

Program Spokojna budowa jest właśnie dla Was.

blog Przykłady wykorzystania programu Spokojna budowa

Opiekun programu

Petra Pańka opiekun programu Spokojna budowa pohodova-stavba@ekonomicke-stavby.cz

„Przez siedem lat szukaliśmy rozwiązania – dziś mamy je w ręku!“

Pytania i odpowiedzi

Czy kupicie dla mnie dowolną działkę?

Nie.

Kupimy tylko działkę przygotowaną do budowy domu, której cena odpowiada wartości rynkowej.
Co jeśli nie zdążę sprzedać mieszkania i nie będę w stanie zapłacić za dom w terminie?

Możecie poprosić o przesunięcie terminu płatności.

Przedłużenie terminu o 3 miesiące zwykle nie stanowi problemu.
W razie potrzeby zgadzaliśmy się także na jeszcze dłuższy termin.
Musimy poznać Waszą sytuację, a zgodę na przedłużenie terminu wydaje dyrektor firmy.
Czy późniejsza płatność wiąże się z dodatkowymi kosztami?

Tak, oczywiście.

Płatność po terminie wiąże się ze standardowymi ustawowymi odsetkami za opóźnienie.
W niektórych szczególnie trudnych sytuacjach dyrektor firmy obniżył odsetki za opóźnienie.